丰盛创建大厦

丰盛创建大厦坐落于黄浦区蒙自路763号世博滨江板块，被誉为黄浦滨江第一高楼，由丰盛企业集团开发，2011年正式交付，是世博浦西片区标杆甲级写字楼。大厦总高163.5米，地上35层办公，地下3层车库，总建面约7.68万㎡，世邦魏理仕全程物业管理，物业费33元/㎡/月，提供24小时加班空调服务，充分满足企业夜间办公、项目赶工等多元化办公需求。楼宇硬件配置优质，标准层面积1855㎡，层高4.2米，室内净高2.8米，配备架空地板，强弱电布线便捷，企业后期装修改造成本更低。大厦配备12台分区高速客梯搭配2台货梯，垂直通勤效率高，早晚高峰无需长时间等候；地下地上共584个充足车位，解决企业员工及客户停车难题。

外立面采用弧形全景玻璃幕墙，高层坐拥无遮挡一线江景，远眺世博中国馆视野开阔，企业接待客户极具形象感。大堂精装大气，安防、梯控系统齐全，特设高配电金融专属楼层，适配金融、算力企业入驻。交通出行便捷，零距离接驳13号线世博会博物馆站，短步行可达4、8号线，临近内环与南北高架，多维度路网覆盖，通勤商务出行便利。

项目适配企业总部、生物医药、供应链及金融咨询、人工智能、软件研发等公司办公选址。楼宇已入驻喜力啤酒、波士顿科学、CEVA物流、思瑞安复合材料，银河证券、智穹资本、和君咨询、纪年律所，复旦张江、华润雪花贸易、神州绿盟安全、大易云计算等优质企业，成熟商务圈层，上下游资源集聚。项目45平起租，小面积独立办公室、大面积整层空间均可选择，精装修交付，支持企业定制装修方案，满足初创团队到大型总部各类办公需求。大厦配套豪装拎包共享空间，企业专属logo墙+入户壁灯，打造企业形象展示面，配备24小时专属管家；内部拥有全智能会议室、BOSS会客茶室、接待区、洽谈室、电话厅、文印室、母婴室，5楼超大户外露台，适合沙龙团建、商务茶歇；公共茶水间全天开放，免费全天茶水供应，配置直饮水机、冰箱、微波炉，提升员工办公体验。

平面图为大厦标准层布局，可分割出租，80㎡至整层均可规划，详情可致电咨询。

黄浦区重点扶持科技金融、人工智能、算力、大模型、智能软件、AI数字广告、集成电路、智能机器人、生物医药等产业。区内对新引进符合认定标准的科创企业、人工智能企业、生物医药企业，可给予开办扶持、办公场地租金补贴；针对科技金融融合项目、数字广告企业，提供专项奖励，鼓励企业研发投入，支持企业建设算力相关研发平台。

对集成电路、智能机器人、大模型研发类企业，黄浦区支持申报研发费用补贴、成果转化奖励；生物医药企业落地黄浦，可享受从研发、临床试验到市场转化阶段的配套扶持。同时区域支持企业人才政策，符合条件企业高管、核心技术人才可享受人才相关配套支持，降低企业引才成本。具体政策以黄浦区发改委、科委、金融办等主管部门最新官方文件为准，企业入驻可协助对接政策申报咨询。